工程造价咨询成果文件质量检查情况通报(十七)

 

                    检查时间:2015年 3月 28 日

项目名称泉州市东海城学园教学实验楼(泉州一中)工程

总造价:76092987

编制单位:福建明建工程咨询有限公司

编制人:邓添辉 闽13G01020   郭磊明 闽 07G00728

复核人:孙丽清 A01350000614

存在的问题:

一、工程量清单编制问题:

   (一)工程量清单的项目特征不明确、遗漏的,应由投标人自行选择的施工方法描述在项目特征中的项目:

1教学楼AB、CE单元一般土建工程:零星砖砌体项目特征描述不完整;序号39、40变形缝特征描述不完整。

2、教学楼AB、CE单元装饰工程:序号19项目特征描述不完整。

3、教学楼DF单元一般土建工程:清单序号2、3、4零星砖砌体项目特征未描述砂浆强度等级。

4、教学楼上部电气工程:序号24:桥架特征描述未注明材质、类型;序号72-79:吊扇、排气扇、电铃、地面安全扦座、扦座特征描述未注明规格、型号;序号80、81:装饰灯项目特征描述未注明安装高度;序号85-87:荧光灯项目特征描述未注明安装形式。

5、教学楼地下室消防报警工程:序号12:重复显示器项目特征描述未注明线制;序号15-17:模块项目特征描述未注明输出形式;序号18、19:点型探测器项目特征描述未注明线制。

6、教学楼、实验楼水卫工程:坐便器、阀门、可曲饶橡胶接头等项目特征描述不完整;

7、地下室喷淋工程:防护阀门、过滤器、信号阀等项目特征描述不完整。

   (二)出现计量单位、项目编码、项目名称等不符合计价规范的项目:

1教学楼AB、CE单元一般土建工程:序号48方整石清单项目套用错误。

2、教学楼上部电气工程:序号88:应为避雷装置,清单编码错误。

3实验楼地下室电气工程:序号7:人防通风方式信号控制箱清单编码错误。

4教学楼、实验楼地下室消火栓工程:沟槽阀门清单编码错误。

三、主要分部与措施项目造价存在的问题:

   (一)套用定额出现错、漏、重的,定额工程量差错的项目

1教学楼AB、CE单元一般土建工程:序号33瓦屋面:瓦屋面漏计钢挂瓦条,钢顺水条;序号34屋面卷材防水:51厚LC7.5高强憎水轻质砼找坡层工程量错,套用定额错,漏计20厚1:2水泥砂结合层;序号35屋面卷材防水:85厚LC7.5高强憎水轻质砼找坡层工程量错,定额换算错;序号38多套一遍防水涂料;序号45洗涤池应分析套用相应定额。

2、教学楼AB、CE单元装饰工程:序号15、16栏杆H:900与H:950一个价有误;序号21粗砂垫层工程量错。

3、教学楼DF单元一般土建工程:措施费:环境保护定额套用错误;序号:30-33屋面卷材防水项目干铺无纺布一层的工程量应包括反口的量;清单序号36变形缝项目矿棉填实定额,矿棉单价1.0元/M3偏低;措施费:施工电梯检测费工程量有误。

4、教学楼、实验楼上部电气工程:序号9-13:配电箱定额套用错误,应按半周长套相应定额;排气扇多计电机调试;序号71:吊扇控制器定额套用错误。

5、教学楼地下室电气工程:序号8、9配电箱定额套用错误。

6、教学楼地下室消防报警工程:序号6、7、32、36:管内穿线套用定额工程量错误,未考虑预留量。

7教学楼、实验楼喷淋工程:镀锌钢管项目套用定额管件计价错误。

8教学楼、实验楼消火栓工程:镀锌钢管项目法兰、套管工程量错误。

9教学楼、实验楼通风工程:设备减震台座漏计通风工程系统调整费。

10教学楼、实验楼地下室水卫工程:排水镀锌钢管定额套用错误。

11教学楼、实验楼地下室通风工程:消声器、调节阀等项目定额套用错误。

   (二)定额换算不完整不准确的项目:

1、教学楼AB、CE单元一般土建工程:P6C30泵送砼换算错误;序号33瓦屋面:瓦屋面套用定额(深度瓦、浅度瓦)未进行换算;序号34屋面卷材防水:木甲板架空套用定额未进行换算(支架及龙骨)(木甲板);序号36屋面卷材防水:59厚LC7.5高强憎水轻质砼找坡层定额换算错。

2、教学楼AB、CE单元装饰工程:序号6、7、14块料楼地面换算错。

3、教学楼DF单元一般土建工程:序号:13、19、20、25矩形梁项目砼换算与清单特征描述不符。

4、教学楼上部电气工程:序号65:双电源切换装置调试,套用定额未换算。

   (三)超高增加费、高层建筑增加费、地下室施工增加费等计算未完整的项目:

地下室安装工程项目漏计高层建筑增加费。

   (四)主要材料与信息价偏差且无询价纪录的项目:

1、配电箱、部分电线电缆、灯具、部分扦座、风扇、排气扇、电铃无寻价记录。

2、消防工程涂塑镀锌钢管DN70、水卫工程镀锌钢管DN70等项目主要材料价格存在偏差,且无询价记录。

四、成果文件编制说明存在的问题:

1、编制说明未说明土质类别。

2、编制说明中所注工程类别与控制价计取的工程类别不符。

 


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