工程造价咨询成果文件质量检查情况通报（十八）

                    检查时间：2015年 4月 28 日

项目名称：泉州市东海城学园图书馆行政楼（泉州一中）工程

总造价：55703710元

编制单位：福建明建工程咨询有限公司

编制人：邓添辉 闽13G01020   郭磊明 闽 07G00728

复核人：孙丽清 A01350000614

存在的问题：

一、    工程量清单编制问题：

（一）  不按计价规范进行项目划分，清单该分列不分列的，不该分列却分列 的；措施项目工程量未按要求提供的：

1、地下室装饰工程：内墙面、柱面抹灰油漆清单项目应分别单列；序号23：天棚面抹灰油漆清单项目应分别单列；序号34：墙面一般抹灰，1.5厚聚氨脂防水层两遍清单项目应分别单列。

   （二）工程量清单的项目特征不明确、遗漏的，应由投标人自行选择的施工方法描述在项目特征中的：

1、        地下水卫工程：阀门、消火栓、喷头、钢管、地漏项目特征描述不完整。

2、地下室电气工程：金属线槽、荧光灯、装饰灯、插座项目特征描述不完整。

3、地下室消防报警工程：模块、探测器、重复显示器项目特征描述不完整。

4、地下室土石方工程：土（石方）回填项目特征描述不完整。

5、桩基工程（地下室）：序号28：砍灌注桩项目特征描述不完整。

6、地下室一般土建工程：序号1、3：空心砖墙、砌块墙项目特征描述不完整。

7、地下室装饰工程：序号3环氧耐磨漆楼地面、序号23天棚面抹灰、序号26-28钢管质防火门、序号31-32标记清单项目特征描述不完整。

   （三）出现计量单位、项目编码、项目名称等不符合计价规范的：

1、地下室电气工程：序号1-7：控制箱清单编码错误；

2、地下室人防强电工程：序号35:镀锌扁钢清单编码错误。

3、 上部电气工程：序号52：照明母线清单编码错误。

4、 上部通风工程:消声器项目清单编码错误。

5、 地下室一般土建工程：序号25、26：明（暗）沟清单项目编码错误；序号28：C25预制停车挡计量单位有误。

6、 地下室装饰工程：序号3：环氧耐磨漆楼地面清单项目编码错误；序号25：坡道清单项目编码错误。

三、主要分部与措施项目造价存在的问题：

（一）套用定额出现错、漏、重的，定额工程量差错的：

1、地下水卫工程：泵排水系统铸铁排水管定额套用错误；潜污泵、变频泵数量错误。

2、地下人防工程：钢塑管DN32项目管件重复计算。

3、地下战时通风工程：测压装置项目未单价分析。

4、地上消火栓工程：沟槽连接钢管项目定额套用错误。

5、地上水卫工程：砼保护管、喷淋工程排水漏斗项目未进行单价分析。

6、地下室电气工程：部分配电箱定额套用错误；电线、电缆综合单价分析时工程量错误；序号64带开关扦座、序号65开水炉扦座定额套用错误。

7、地下室消防报警工程：序号5控制电缆定额套用错误。

8、上部电气工程：控制箱、落地式配电箱列为主材错误，应列为设备；照明母线定额套用错误；序号119、120热镀锌梯级金属桥架定额套用错误。

9、上部火灾自动报警工程：序号47管内穿线定额套用错误。

10、地下室土石方工程：反铲挖掘机挖三类土（斗容量1.5m3不装车）定额套用不合理；序号3手动振动压路机碾压回填土工程量有误。

11、地下室桩基工程：措施项目漏计履带式（单斗）挖掘机进出场费（1m3以内）及履带式推土机出场费（90km以内）定额项目。

12、地下室一般土建工程：序号29:30厚膨胀聚苯板项目定额套用错误，防水砂浆刷面定额套用错误，1.5厚单面反应粘结型高分子预铺防水卷材一道项目套用定额错误；序号72：沥青胶泥二遍定额套用错误。

13、地下室装饰工程：50厚C20非泵送砼整浇层，随浇磨光定额套用错误；序号12-15、17-18：多计内墙面，柱面刮腻子两遍；序号20：集水坑、电梯基坑底面抹灰定额套用错误；序号26-28：套定额漏计闭门器；措施项目：人工装卸汽车运垃圾运距3km以内套用定额错误。

14、上部一般土建工程：序号2、3：空心砖墙、砌块墙项目M7.5专用配套混合砂浆定额套用错误；序号31屋面卷材防水项目，30厚木甲板架空、方钢支架龙骨、防锈应分别套用相应定额；措施项目：⑴环境保护费套用定额错误，⑵施工电梯检测费工程量有误。

15、上部装饰工程：序号3石材楼地面项目清单特征为200厚级配碎石垫层，定额套用描述为220厚不符；序号17块料地面项目, 高分子防水涂料子目应套用相应定额。

（二）定额换算不完整不准确的:

1、桩基工程（地下室）：序号1-23：冲钻孔桩灌注非泵送套用定额未换算。

2、地下室一般土建工程：序号5、6：C35P6泵送有梁式满堂基础砼定额换算错误；序号7：C35P6泵送独立桩承台砼定额换算错误；序号20：C35P6泵送有梁板砼定额换算错误；序号13-14：C20非泵送圈梁砼及C20非泵送过梁项目定额综合单价未换算。

3、地下室装饰工程：序号21：集水坑、电梯基坑侧面抹灰套用定额未换算；措施项目：有梁板胶合板模板套用定额未换算。

4、上部一般土建工程：序号13、21:P6C30泵送矩形梁项目砼换算错误；序号27-31：屋面卷材防水项目LC7.5高强憎水轻质砼换算错误。

   （三）超高增加费、高层建筑增加费、地下室施工增加费等计算未完整的：

1、地下室安装工程项目漏计高层建筑增加费。

2、地下战时通风工程部分项目漏计通风系统调整费。

3、地上喷淋工程试水装置漏计高层建筑增加费。

4、地下室电气工程部分项目漏计超高增加费。

   （四）主要材料与信息价偏差且无询价纪录的：

1、配电箱、部分电线电缆、灯具、部分扦座无寻价记录。

2、地下室电气工程单管应急荧光灯价格不一致。

四、成果文件编制说明存在的问题：

1、编制说明未说明土质类别。

2、编制说明中所注工程类别与控制价计取的工程类别不符。