工程造价咨询成果文件质量检查情况通报(二十一)

 

                    检查时间:2015年 7月 28 日

项目名称永春县公安局业务技术综合楼用房装修工程

总造价:12987418

编制单位:福建省伟煜建设发展有限公司                

编制人:林惠 闽07C06026 刘勇强 闽07C06025   

复核人:陈玮 建[造]B12350003997

存在的问题:

一、    工程量清单编制问题:

(一)  不按计价规范进行项目划分,清单该分列不分列的,不该分列却分列的;措施项目工程量未按要求提供的:

1地下室部分:序号40#、41#墙面油漆清单该分列不分列;序号63#、64#干挂附墙骨架清单该分列不分列序号5#橡胶卷材楼地面清单分列不分列;序号26#天棚吊顶清单项目格栅吊顶分列不分列

2、一至十层部分:序号44#、45#、59#干挂附墙骨架清单该分列不分列;序号49#墙面油漆清单该分列不分列

(二)工程量清单的项目特征不明确、遗漏的,应由投标人自行选择的施工方法描述在项目特征中的:

1、地下室电气工程:序号2#-5#、10#装饰灯型号、规格、安装高度未描述;序号7#-9#普通吸顶灯型号、规格未描述;序号21#灯带型式、尺寸、安装方式未描述。

2、地下室水卫工程:洁具材质、组装形式、型号、开关未描述。

3、上部电气工程:序号2#、3#、6#、7#、12#装饰灯型号、规格、安装高度未描述;序号5#、10#、11#普通吸顶灯型号、规格未描述;序号29#灯带型式、尺寸、安装方式未描述。

4、上部水卫工程:洁具材质、组装形式、型号、开关未描述。

5、地下室部分:序号40#、41#、44#、71#多层夹板厚度未描述,油漆种类未说明;序号42#踢脚板高度未描述,多夹板厚度未描述;序号43#不锈钢传菜台规格尺寸未描述;序号48#、68#服务台材质未描述;序号45#、49#、59#隔断玻璃厚度未描述;序号56#、57#、58#残疾人小便槽、洗手台、坐便器辅助架材质、规格未描述;序号63#、64#干挂附墙骨架材质、型号、规格未描述;序号2#水泥砂浆楼地面找平层、面层砂浆配合比未描述;序号6#涂膜防水防水部位未描述;序号7#、14#石台阶面、踢脚线表面描述养护六面不合理,多描述石材磨小圆边、倒边;序号8#块料楼地面砂浆结合层、找平层配合比未描述;序号13#石材楼梯面层描述表面养护六面不合理、多描述石材磨小圆边、倒边及防滑槽;序号12#零星砌体砖砌部位、砂浆强度等级配合比、砖的材质规格未描述;序号16#金属扶手栏杆、栏板的规格、颜色及高度等未描述;序号10#块料楼地面面砖规格、品牌等内容未描述;序号17#天棚抹灰抹灰厚度、砂浆配合比未描述。

6、一至十层部分(共性): 序号34#隔断钢化玻璃厚度未描述;序号36#洗漱台骨架材质、型号、规格未描述;序号40#墙面多层夹板厚度未描述,40X40方管结构描述不清楚;序号40#、42#木质吸音板型号规格未描述;序号44#、45#、49#干挂附墙骨架材质未描述;序号56#、57#开水间低柜、吊柜,型号、规格未描述;第五层序号47#、48#木作衣柜、壁柜型号、尺寸、材质未描述;第八层、九层序号41#、42#衣柜、洗衣池,材质、型号、规格未描述;序号72#暗藏消防栓特征未描述、没有项目编码、没有套用定额。

(三)出现计量单位、项目编码、项目名称等不符合计价规范的:

1、地下室电气工程:序号22#双头应急灯清单编码错误。

2、上部电气工程:序号17#卫生间烘手器清单编码错误。

3地下室部分:序号11#石材零星项目清单项目名称错误。

(四)清单项目漏项、错项的:

1、地下室电气工程:多计信息扦座底盒。

2、上部电气工程:多计信息扦座底盒。

二、取费问题:

1、工程类别错误。

2、未计取风险费。

三、主要分部与措施项目造价存在的问题:

(一)套用定额出现错、漏、重的,定额工程量差错的

1、地下室电气工程:序号4#、5#射灯、序号10#筒灯、序号23#带开关热水器扦座定额套用错误。

2、地下室水卫工程:挂式小便器价格偏高;序号4#残卫坐便器定额套用错误。

3、上部电气工程:序号5#电井照明灯、序号6#、7#射灯、序号12#筒灯、序号17#卫生间烘手器、序号15#带开关热水器扦座定额套用错误。

4、上部水卫工程:序号5#紧急淋浴器单价错误;序号6#淋浴器定额套用错误。

5地下室部分:序号37#墙面多计刮腻子三遍;序号40#、41#多层夹板墙板油漆项目未套用定额;序号40#、41#墙面油漆、序号43#不锈钢传菜台、序号48#、68#服务台未套用定额;序号61#挂贴玻化砖套用定额没有换算;序号62#不锈钢地弹门定额套用错误;序号63#、64#附墙骨架未套用定额,面砖干挂套用定额没有换算错误;部分天棚定额套用错误,不能套用跌级;序号20#平面装配式T型铝合金(不上人型)面层 600×60mm定额套用错误;措施项目:人工装卸汽车运垃圾(运距3km以内)工程量错误;序号13#石材楼梯面层套用定额错误,多计楼梯防滑槽定额项目;漏计一层室内装饰二次搬运措施项目;地下室措施项目费未计算非夜间施工照明费;序号26#仿木色铝栅吊顶天棚工程量错误;序号12#零星砖砌体企业管理费未计。

6、一至十层(共性)部分:序号40#方管结构、序号44#、45#、59#附墙骨架、序号46#不锈钢扶手带全玻、49#墙面油漆未套用定额;序号61#全玻门定额套用错误;第五层:47#、48#木作衣柜、壁柜未套用定额错误;第八层九层:41#、42#衣柜、壁柜未套用定额错误。

(二)定额换算不完整不准确的:

1、地下室:非夜间施工照明3元/m2未计,人工降效乘1.05错误;序号5#环氧树脂定额换算错误;序号15#黑金色花岗岩踢脚线定额换算错误;序号21#乳胶漆(一层二面)天棚定额换算错误;序号32#直型胶合板面天棚面层悬挑式灯槽定额换算错误;序号12#零星砖砌套定额未换算;序号8#楼地面铺300×300mm玻化砖定额换算错误;序号9#50mm厚1:2.5水泥砂浆找平层套定额未换算。

2、一至十层:全部人工降效乘1.05错误,应乘1.015。

3、垃圾外运人工乘1.05错误(不能计算)。

(三)主要材料无询价记录的:

1、所有安装工程主材(洁具、灯具、开关面板、烘手器)无询价记录。

2、所有主材(面砖、花岗岩、无棚面白色乳胶漆)无询价记录。

3、乳胶漆换算说明22元/kg计,实际按26元/kg计算。

4、大理石(浅啡网)说明220元/m2计,实际按250元/m2计算。

 


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